# Como adicionar Metas de Receita por alojamento > As Metas de Receita permitem-lhe definir facilmente um objetivo anual para cada alojamento ou para todo o portfólio e acompanhar o progresso ao longo do tempo. Source: https://support.beyondpricing.com/pt/como-adicionar-metas-de-receita-por-alojamento-rJR8w9_vp Last updated: 2026-11-06T21:18:58.197Z As Metas de Receita permitem-lhe definir facilmente um objetivo anual para cada alojamento ou para todo o seu portfólio e acompanhar o seu progresso ao longo do tempo. Quer este valor de receita seja o necessário para cobrir os seus custos fixos, o que o proprietário espera de si ou o que é preciso para obter o lucro esperado do seu investimento, definir objetivos vai ajudá-lo a manter o foco no que importa e a fazer os ajustes certos no momento certo, aumentando as suas probabilidades de gerar com sucesso a receita de que precisa todos os anos. Com esta funcionalidade, pode: * Ver a receita alcançada em anos anteriores, para ter uma referência do que deve ambicionar * Definir facilmente Metas de Receita do ano civil para alojamentos individuais * Definir um único Objetivo de receitas para todo o seu portfólio * Gerir todos os objetivos dos seus alojamentos num só lugar e definir os objetivos do próximo ano em massa a partir do ecrã Metas de Receita * Ver rapidamente o progresso em relação aos seus objetivos e o ritmo em comparação com anos anteriores * Editar as Metas de Receita ao longo do tempo, conforme necessário * Adicionar notas ao objetivo de cada alojamento para se lembrar do motivo pelo qual foi definido dessa forma **Neste artigo** [Que valor devo usar como Objetivo de receitas?](#section-1) [Como defino o meu Objetivo de receitas por alojamento?](#section-2) [Como defino um Objetivo de receitas para o meu portfólio?](#section-3) [Apresentamos: o ecrã Metas de Receita](#section-4) [Como acompanho o meu progresso?](#section-5) [Perguntas frequentes](#section-6) * * * ## **Que valor devo usar como Objetivo de receitas?** Existem várias formas de definir o Objetivo de receitas de um alojamento. Tenha em atenção que este objetivo acompanha a receita de aluguer e não tem em conta taxas nem impostos. * Se um alojamento tiver dados históricos, considere usar a receita total do ano passado como ponto de partida. Se lhe parecer que o mercado está melhor ou pior do que no ano passado, poderá ser adequado fazer um pequeno ajuste. * Se tiver feito melhorias significativas na propriedade, considere usar a receita do ano passado com um aumento de 15-20%. * Para propriedades novas no mercado de aluguer, considere quanto precisaria de ganhar num ano para cobrir os custos de funcionamento e manutenção da propriedade. * Se comprou a propriedade com base numa projeção financeira de aluguer, pode usar a receita prevista para atingir as suas expectativas de rentabilidade. ## **Como defino o meu Objetivo de receitas por alojamento?** ### **Definir o seu objetivo na página de um alojamento** Basta clicar em "Defina um Objetivo de receitas", na parte superior da página de cada alojamento: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/fb18ffca76bab40edba64322e4a8b326.png) Em seguida, será apresentado um ecrã que lhe pede para definir o Objetivo de receitas deste alojamento. Depois de preencher as informações, clique em "Guardar": ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/1044bb907364696385bd042fa62a113b.png) Depois de guardar o seu Objetivo de receitas inicial, tem também a opção de definir o objetivo do próximo ano: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/2166a59b7d27a19cc46682eed0855ca7.png) E já está! Definiu oficialmente o seu Objetivo de receitas! Tem muitos alojamentos? Também pode definir os objetivos do próximo ano para todos eles de uma só vez a partir do [**ecrã Metas de Receita**](#section-4). ## **Como defino um Objetivo de receitas para o meu portfólio?** Pode definir um único Objetivo de receitas para todo o seu portfólio a partir da página Início. Ao defini-lo, escolha entre: * **Personalizado:** defina o seu próprio objetivo para o portfólio. * **Soma dos alojamentos:** o objetivo do seu portfólio é calculado automaticamente como o total de todos os objetivos individuais dos seus alojamentos e é atualizado em tempo real sempre que os objetivos dos alojamentos mudam. ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/3325eeee212af76ae06fe781c9480f6c.gif) ## **Apresentamos: o ecrã Metas de Receita** Gerir os objetivos de um portfólio grande ficou mais fácil. O ecrã Metas de Receita permite-lhe gerir todas as Metas de Receita dos seus alojamentos num só lugar e definir os objetivos do próximo ano em massa. Os objetivos que deixar por definir transitam automaticamente para o ano seguinte, para que não tenha de voltar a introduzir centenas de objetivos todos os meses de janeiro. Para o encontrar, aceda a **Definições > Metas de Receita** ou abra diretamente o [**ecrã Metas de Receita**](https://v2.beyondpricing.com/dashboard/user/revenue-goals). ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/33a8bb8ddd6e75bd0f33bc5641e0d18d.png) ### ### **O que vai ver** O ecrã mostra uma linha por alojamento com o objetivo deste ano, o objetivo do próximo ano e o ritmo de receita deste ano (receita reservada para as estadias deste ano, à data de hoje). Pode pesquisar por alojamento ou mercado e filtrar por estado. ### ### **Definir os objetivos do próximo ano em massa** * Os objetivos do próximo ano são pré-preenchidos com base no objetivo deste ano mais a sua percentagem de ajuste, arredondados ao múltiplo de $50 mais próximo. * O ajuste predefinido é de +0%. Pode alterá-lo em "Ajustar todos os objetivos transitados", e também são permitidas diminuições (por exemplo, -10%). A nova percentagem aplica-se a todos os objetivos pré-preenchidos no ecrã, e um exemplo em tempo real mostra-lhe o efeito antes de guardar. * Pode editar qualquer objetivo diretamente na respetiva linha. * Confirme uma linha de cada vez, selecione várias linhas e confirme-as em conjunto, ou clique em **Confirmar todos**. * Se um alojamento não teve objetivo durante um ano, a Beyond parte do último ano que teve um objetivo e aplica a sua percentagem a cada um dos anos intermédios. * Os alojamentos sem objetivo este ano não são pré-preenchidos. Aparecem como "Sem objetivo anterior" e é necessário introduzir um objetivo manualmente. ### **Estados dos objetivos** * **Sem objetivo anterior:** não foi definido nenhum objetivo no ano passado. Adicione um objetivo para começar. * **Transitado +X%:** o objetivo do ano passado, transitado com a sua percentagem aplicada. Ainda não está guardado. * **Ajustado manualmente:** editou o objetivo, mas ainda não o confirmou. * **Confirmado:** o objetivo do próximo ano está guardado. Uma transição nunca substitui um objetivo confirmado, mesmo que altere a sua percentagem mais tarde. ### **Que anos são apresentados** A partir de 1 de junho, o ecrã passa a mostrar por predefinição o planeamento do próximo ano (por exemplo, de 2026 para 2027). Antes de 1 de junho, mostra o ano passado e o ano atual, para que possa comparar os objetivos deste ano com o seu ritmo. Pode alternar a qualquer momento entre o ano anterior, o ano atual e o ano seguinte. ### ### **Transição automática a 1 de janeiro** A 1 de janeiro, qualquer alojamento sem um objetivo confirmado para o novo ano recebe automaticamente o objetivo do ano passado, com a última percentagem que guardou (ou mantendo o mesmo objetivo, se nunca tiver alterado a percentagem). Os objetivos que já confirmou não são alterados. Os utilizadores principal e admin da conta receberão uma notificação na aplicação, "Os seus objetivos de receitas foram transitados", com um link para o ecrã Metas de Receita, para que possa rever e ajustar. ### ### **Permissões dos membros da equipa** Os subutilizadores só veem os alojamentos a que têm acesso. Com acesso apenas de visualização a um alojamento, o objetivo é visível, mas não pode ser editado nem confirmado, e "Confirmar todos" só atualiza os alojamentos que pode editar. Tenha em atenção: o ecrã Metas de Receita abrange apenas os objetivos dos alojamentos. Se usar um objetivo de portfólio Personalizado, continuará a ter de o definir todos os anos. Um objetivo de portfólio "Soma dos alojamentos" atualiza-se automaticamente à medida que os objetivos dos seus alojamentos são guardados. O ecrã também não preenche objetivos para alojamentos que não tinham objetivo no ano anterior. ## **Como acompanho o meu progresso?** Sugerimos que acompanhe regularmente o progresso em relação ao seu objetivo, comparando-o com o desempenho do alojamento em anos anteriores e com o que pode estar a acontecer no mercado que o leve a ficar abaixo ou acima do seu objetivo. Tenha em atenção que as Metas de Receita devem ser usadas para o ajudar a acompanhar proativamente o desempenho e a fazer os ajustes certos no momento certo, e **não são uma garantia de receita**. Na parte superior da página de cada alojamento, poderá ver o progresso em relação ao seu objetivo. Ao passar o cursor sobre a dica, verá quanta receita estava reservada na mesma data em anos anteriores, o que o ajuda a perceber se o alojamento está adiantado ou atrasado em relação ao seu ritmo histórico ao longo do ano: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/85181752c3be38c71142bbf121cb167e.png) Se tiver várias propriedades e quiser acompanhar o progresso de todo o seu portfólio, as colunas de dados das Metas de Receita no Painel são uma excelente forma de o fazer. Pode ordenar por montante do objetivo e por progresso em relação ao objetivo para identificar facilmente os alojamentos que possam estar adiantados ou atrasados em relação ao esperado: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/7215b58cd14037053fb06c1195a0836c.png) Quer ver um vídeo para saber mais? Não procure mais! Veja o vídeo abaixo sobre como definir Metas de Receita: <span class="fr-mk" style="display: none;"> </span> ## **Perguntas frequentes** **Tenho de voltar a introduzir as minhas Metas de Receita todos os anos?** Não! Aceda a **Definições > Metas de Receita** para definir de uma só vez os objetivos do próximo ano para todos os seus alojamentos. Por predefinição, são pré-preenchidos com os objetivos deste ano, e pode alterar a percentagem, editar objetivos individuais e confirmar. Se não confirmar até 1 de janeiro, nós transitamos os objetivos por si. **Como aumento ou diminuo todos os meus objetivos numa determinada percentagem?** Altere a percentagem em "Ajustar todos os objetivos transitados" no ecrã Metas de Receita. Pode ser qualquer aumento ou diminuição, e fica guardada para a próxima vez. Os objetivos já confirmados não são alterados. **Porque é que um alojamento indica "Sem objetivo anterior"?** Esse alojamento não tinha objetivo no ano passado, por isso não há nada para transitar. Introduza um objetivo e confirme-o. **Os meus objetivos mudaram a 1 de janeiro sem que eu fizesse nada. Porquê?** Esses alojamentos tinham um objetivo no ano passado que não foi confirmado para o novo ano, por isso a Beyond transitou-o com a percentagem que guardou. Pode editar estes objetivos a qualquer momento no ecrã Metas de Receita ou no próprio alojamento. **Um membro da equipa consegue ver os objetivos, mas não os pode editar. Porquê?** Esse membro tem acesso apenas de visualização a esses alojamentos. A possibilidade de editar objetivos segue as permissões dos alojamentos, por isso dê-lhe acesso de edição a esses alojamentos na página Equipa. **Em que moeda são apresentadas as Metas de Receita?** O Objetivo de receitas na sua página Início, bem como o seu progresso em relação a ele, são apresentados na sua moeda de apresentação. A moeda de apresentação corresponde à sua moeda de faturação, a menos que escolha outra no menu da conta, junto à definição de idioma. A moeda de apresentação está atualmente em beta. Para a ativar, contacte o seu Gestor de Sucesso do Cliente ou [**support@beyondpricing.com**](mailto:support@beyondpricing.com). **E se o meu alojamento estiver no Airbnb, na Vrbo e no Booking.com?** Cada alojamento de canal é acompanhado como receita separada, com o seu próprio objetivo. Se preferir geri-los em conjunto com um único objetivo, [**una os alojamentos**](https://support.beyondpricing.com/how-do-i-merge-my-airbnb-vrbo-and-bookingcom-listings-HJNOIDyXle) primeiro. Se tiver alguma dúvida sobre as Metas de Receita ou precisar de ajuda para começar, não hesite em contactar-nos através de [**support@beyondpricing.com**](mailto:support@beyondpricing.com). Teremos todo o gosto em ajudar!