# Cosa sono Modifiche per intervalli di tempo e come dovrei utilizzarli? > In Beyond's Dynamic Pricing tool it allows you to set percentage Time Based Adjustments in order to increase the likelihood that you receive a booking Source: https://support.beyondpricing.com/it/cosa-sono-modifiche-per-intervalli-di-tempo-e-come-dovrei-utilizzarli-HJpAUBiSO Last updated: 2026-06-01T14:02:31.801Z Beyond Prezzi dinamici consente di impostare sconti percentuali nel Modifiche per intervalli di tempo al fine di Aumento la probabilità di ricevere una prenotazione nell'immediato breve termine. Modifiche per intervalli di tempo farà scendere il prezzo notturno, ma mai al di sotto del tuo Prezzo minimo. D'altro canto, puoi anche utilizzare la funzionalità Modifiche per intervalli di tempo per Aumento tariffe anche per determinati periodi di tempo. Per impostazione predefinita, Modifiche dinamiche basate sul tempo è abilitato per _tutti_ utenti.  I fattori Modifiche dinamiche basate sul tempo vengono calcolati utilizzando i dati storici Disponibilità per ciascun gruppo (mercato, cluster e Camera da letto bucket), consentendo aggiustamenti che si allineano con le tendenze storiche e le condizioni specifiche del mercato.   **In Questo Articolo**  [Personalizzazione della tua Modifiche per intervalli di tempo strategia](#customizing-LMD)  [Personalizza la tua strategia futura Aumento](#increase-strategy)   [Implementazione delle modifiche](#changes)  [Aggiustamenti stagionali in base al tempo](#section-4)  [Dinamico Modifiche per intervalli di tempo e Presentazione: Livelli di Strategia](#section-5) * * * ### ## **Personalizzazione della tua Modifiche per intervalli di tempo strategia** Sei curioso di scoprire come potrebbe configurarsi la tua strategia complessiva di sconti utilizzando il Dynamic Pricing di Beyond? [**Clicca qui**](https://support.beyondpricing.com/it/che-aspetto-hanno-le-strategie-di-sconto-con-beyond-HkeZDBoSu) per scoprirlo. ### **Linee guida per modifiche o nuove inserzioni** Ogni mercato e ogni strategia di sconto last-minute/basata sul tempo corretta è unico, quindi non esistono strategie di sconto last-minute/basate sul tempo corrette. Tuttavia, esistono alcune linee guida: * Se il tuo Alloggio è nuovo di zecca, allora Beyond avrà una regola predefinita che dice "Abbassare a Prezzo minimo entro 1 giorno". Questo aiuterà a incoraggiare le prenotazioni dell'ultimo minuto ottimizzando i prezzi:![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/09145c1ded6aa262efc410700175c8e1.png) * Consigliamo di utilizzare un Modifiche per intervalli di tempo più aggressivo (vedi sotto) per un nuovo Alloggio. Questo ti permetterà di ottenere prenotazioni a breve termine e quelle importantissime recensioni a 5 stelle. * Monolocali e Camera da letto tendono a essere prenotati all'ultimo minuto più spesso, mentre gli affitti più grandi vengono prenotati con maggiore anticipo. Consigliamo di applicare sconti più aggressivi in prossimità della Data durata del soggiorno per le case più grandi. * Il volo per Mercati richiede una pianificazione per essere raggiunto. Affinché Modifiche per intervalli di tempo sia efficace, potresti voler inserire questi Modifiche per intervalli di tempo negli ultimi 21 e 28 giorni invece che nei tre e sette giorni, ad esempio. In Generale, consigliamo di applicare sconti scaglionati, con lo sconto maggiore più vicino alla Data durata del soggiorno e sconti minori più lontani nel tempo. Se desiderate essere molto aggressivi con i vostri sconti nella Modifiche per intervalli di tempo (magari la vostra Alloggio è nuova), vi consigliamo di seguire questo schema: * 3 giorni - 40%   * 7 giorni - 35% * 14 giorni - 25% * 21 giorni - 20% * 30 giorni - 10% Puoi Aggiornamento (n.)/Aggiornare (v.), aggiungere o rimuovere Modifiche per intervalli di tempo in qualsiasi momento modificando le tue personalizzazioni: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/bb04ec681c9fbc3d6c8941c30d06eafd.png) ## ## **Personalizzare la tua strategia futura Aumento** Consigliamo sempre di aumentare le tariffe per le date più lontane nel futuro. È vero che molte persone pianificano le vacanze con largo anticipo, ma è altrettanto vero che molte altre non sono altrettanto organizzate e prenotano molto più a ridosso della data del soggiorno (e in questa categoria rientra un numero di persone superiore a quanto si potrebbe pensare!). Pertanto, quando qualcuno prenota la tua proprietà per un soggiorno previsto tra 12 mesi, per esempio, di fatto la sottrae al ventaglio di opzioni che verrebbero proposte a chiunque altro cercasse un alloggio per quelle stesse date. Tutto ciò è legittimo, ma per questo privilegio dovrebbero pagare un supplemento! ## **Attuazione di modifiche** Per regolare il tuo Modifiche per intervalli di tempo, vai a Personalizzare Scheda e apri Modifiche per intervalli di tempo. Inserisci la percentuale di sconto che preferisci e fai clic sul pulsante verde Salva in fondo allo schermo. Diamo un'occhiata al nostro esempio Alloggio a Las Vegas. È un Alloggio nuovissimo e vogliamo incoraggiare gli ospiti a prenotare il nostro posto in modo da ottenere alcune recensioni a 5 stelle in anticipo. In questo modo, non dovremo abbassare il nostro Prezzo Base al di sotto di quello che dovrebbe essere ora o in futuro per ottenere più prenotazioni. Implementiamo Modifiche per intervalli di tempo aggressivo: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/5d84d4f7b1682fee861e9773456ceb43.gif)   Nota che dovrai averne almeno uno Modifiche per intervalli di tempo salvato. Se non desideri impostare alcuno sconto, puoi impostarlo allo 0% Diminuzione per i prossimi 0 giorni. Sul tuo Beyond Calendario, Puoi passare il mouse sopra le date per vedere come Modifiche per intervalli di tempo influiscono sul prezzo. Questi sconti verranno visualizzati come "Ridotto a causa di Diminuzione per i prossimi 21 giorni" o "Ridotto a causa di Diminuzione per i prossimi 3 giorni," e così via. Ora possiamo vedere che la modifica si riflette sul nostro Beyond Calendario. Diamo un'occhiata: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/43645a3f6f3b86f6432edaee5a7f5a9c.png) ## ## ## **Adeguamenti stagionali basati sul tempo** Voi È ora possibile utilizzare le regolazioni stagionali basate sul tempo per creare sconti che sono ancora più personalizzabili per il/i tuo/i annuncio/i. Ad esempio, applicando sconti maggiori in bassa stagione e minori nei periodi di alta domanda!  ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/64e9eb74c8301c1063d5721dabfe5f4f.png) È inoltre possibile scegliere di escludere una stagione dalle regolazioni basate sul tempo. Se si seleziona questa opzione, durante il periodo Periodo specificato non verranno applicate regolazioni basate sul tempo:  ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/d4b539e27dcb9cbb4196585a9e7d0a91.png) ### Riduzione Prezzo minimo entro un certo numero di giorni Puoi scegliere di Aumento, Diminuzione o Abbassare l'ADR (Tariffa media giornaliera) al tuo Prezzo minimo per la stagione che desideri, **entro** o **dopo** un certo numero di giorni:  ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/f2e340b126ad83d21dd2e3a506d42b47.png) ### ### **Cosa significa esattamente "Prezzo più basso al minimo" e come faccio a sapere quando impostarlo?**  Abbassare al minimo significa che vorresti abbassare la velocità al tuo Prezzo minimo, quindi vorresti che il tuo Tariffa media giornaliera fosse al Prezzo minimo entro "x" di giorni per il Quantità specificato. Puoi scegliere solo "**entro**" per l'impostazione Prezzo inferiore al minimo.  Prendiamo come esempio il seguente:  _"Vorrei abbassare al Prezzo minimo tra oggi (12 giugno) e il   1 luglio per i prossimi 20 giorni."_ In questo caso, dovresti impostare "Inferiore a Prezzo minimo entro 20 giorni": _![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/250757c697af5de4f7ffceafa91811f2.png)_ Questo significa che per i prossimi 20 giorni, il tuo Alloggio verrà abbassato a Prezzo minimo. Ecco come apparirà nel tuo Calendario:  ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/bfba935d4a5546c715ca0e1b6fdd60c8.png) **NOTA BENE:** Il Data 1 luglio verrà abbassato entro 20 giorni al tuo Prezzo minimo secondo questa impostazione. Tuttavia, 20 giorni **_dal_** 1 luglio **non** verrebbero ridotti il 1 luglio, poiché i giorni successivi al 1 luglio non sono inclusi nel Intervallo di date selezionato in questo esempio.  Ecco come creare un adeguamento stagionale basato sul tempo ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/45b13cdc8d7113f2b90fa0420eafe144.gif) ##  **Livelli dinamici Modifiche per intervalli di tempo e strategici** Ora puoi usare Modifiche dinamiche basate sul tempo, garantendo raccomandazioni che si adattano alle dinamiche di mercato fluttuanti. I fattori Modifiche dinamiche basate sul tempo vengono calcolati utilizzando i dati storici Disponibilità per ciascun gruppo (mercato, cluster e Camera da letto bucket), consentendo regolazioni in linea con le tendenze storiche e le condizioni specifiche del mercato. È possibile disabilitare/abilitare Modifiche dinamiche basate sul tempo direttamente nel tuo Personalizzare Scheda per il tuo Alloggio. Se selezioni "Disabilita Modifiche dinamiche basate sul tempo," questa funzione verrà disattivata e potrai gestire Modifiche per intervalli di tempo manualmente.  **Con le Modifiche dinamiche basate sul tempo regole, i tuoi prezzi non scenderanno mai al di sotto del valore stabilito Prezzo minimo in nessuna circostanza.** ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/5f40184c7acf22ce78319ca8901490b2.png) 1\. **Regolazioni personalizzate** * Modifiche dinamiche basate sul tempo suggerisce i migliori sconti e premi analizzando le tendenze di prenotazione su Alloggi comparabili con le stesse Camera da letto dimensioni e cluster. Quando la regione non ha abbastanza prenotazioni, ci affidiamo a fonti aggiuntive affidabili, come le tendenze di strutture più piccole nella stessa zona, le prenotazioni dello stesso anno scorso o i dati aggregati. Pensiamo a tutto noi! 2\. **Tendenze stagionali** * Ci concentriamo sulle prenotazioni recenti (ultime 200 o fino a 3 mesi) per identificare i trend stagionali. Questo ci aiuta ad adattare i prezzi in base a quanto tempo prima gli ospiti prenotano in genere. 3\. **Sconti mirati** * Nei periodi con **elevata disponibilità** (bassa domanda), i prezzi vengono ulteriormente scontati per rimanere competitivi. * Nei periodi con **bassa disponibilità** (alta domanda), gli sconti sono minimi in quanto è più probabile che le prenotazioni vengano effettuate. * Le regolazioni vengono effettuate con precisione tramite soglie minime e massime per evitare cambiamenti estremi. 4\. **Adeguamenti ponderati in base al tempo di consegna** * Gli sconti sono leggermente più alti per le prenotazioni dell'ultimo minuto e più bassi per i tempi di consegna più lunghi, garantendo prezzi competitivi per tutta la finestra di prenotazione. * Adattando dinamicamente i prezzi alla domanda e alle tendenze locali, Modifiche dinamiche basate sul tempo ti aiuta a massimizzare Occupazione i tuoi guadagni in ogni stagione. ## ## **Presentazione: livelli strategici** Con i livelli di strategia, puoi avere un maggiore controllo sugli aumenti e le diminuzioni che vengono effettuati in Modifiche dinamiche basate sul tempo!  Puoi scegliere tra le seguenti opzioni:  **Livello incentrato sull'occupazione**: sconti last-minute più consistenti e premi più elevati per periodi più lunghi in base al ritmo di Occupazione  **Livello incentrato sul fatturato**: sconti last minute moderati, premi elevati per le offerte più vantaggiose **_(Consigliato!)_** **Livello focalizzato sulla tariffa**: sconti last-minute inferiori e premi più elevati per le tariffe future   In sostanza, Modifiche dinamiche basate sul tempo ottimizza i tuoi prezzi per le prossime notti invendute utilizzando le Tendenze di Mercato più recenti per mostrare con quanto anticipo gli ospiti prenotano. Con i livelli di strategia, potrai avere maggiori informazioni e controllo per personalizzare questi sconti e premi in modo che si adattino meglio alla tua strategia di prezzo unica per le tue Alloggio e il tuo portfolio.  La durata degli sconti non cambia, solo la percentuale applicata.  Ecco come appare nel tuo Alloggio, sotto Personalizzare Scheda sotto "Regolazioni basate sul tempo," e puoi cliccare sul livello per scegliere quale applicare. Assicurati di fare clic su  **Salva modifiche** ogni volta che Aggiornamento (n.)/Aggiornare (v.) il tuo livello: ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/3f4f354081eba767dc8a23204b2d82c5.png) ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/b65109ce64df2e6086adf7a1c787e394.png) ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/0b791bfeacad87ea4f791589ad8d9ce4.png) Se hai domande relative a Modifiche per intervalli di tempo, contattaci all'indirizzo [**support@beyondpricing.com**](mailto:support@beyondpricing.com). Siamo felici di aiutarvi!