# Que sont les Ajustements temporels et comment les utiliser ? > La Tarification Dynamique de Beyond vous permet de définir des Ajustements temporels en pourcentage afin d'augmenter vos chances de recevoir une réservation Source: https://support.beyondpricing.com/fr/que-sont-les-ajustements-temporels-et-comment-les-utiliser-HJpAUBiSO Last updated: 2026-11-05T07:32:01.320Z La Tarification Dynamique de Beyond vous permet de définir des réductions en pourcentage dans les Ajustements temporels afin d'augmenter vos chances de recevoir une réservation à très court terme. Les Ajustements temporels font baisser le prix par nuit, mais jamais en dessous de votre Prix Minimum. À l'inverse, vous pouvez également utiliser la fonctionnalité Ajustements temporels pour augmenter les tarifs sur certaines périodes. Par défaut, les Ajustements temporels dynamiques sont activés pour _tous_ les utilisateurs. Les facteurs des Ajustements temporels dynamiques sont calculés à partir des données historiques de disponibilité de chaque groupe (marché, secteur et nombre de chambres), ce qui permet des ajustements conformes aux tendances historiques et aux conditions propres à chaque marché. **Dans cet article** [Personnaliser votre stratégie d'Ajustements temporels](#customizing-LMD) [Personnaliser votre stratégie d'augmentation pour les dates futures](#increase-strategy) [Appliquer les modifications](#changes) [Ajustements temporels saisonniers](#section-4) [Ajustements temporels dynamiques et niveaux de stratégie](#section-5) * * * ### ## **Personnaliser votre stratégie d'Ajustements temporels** Vous vous demandez à quoi pourrait ressembler votre stratégie globale de réductions avec la Tarification Dynamique de Beyond ? [**Cliquez ici**](https://support.beyondpricing.com/en_us/what-do-discount-strategies-look-like-with-beyond-pricing-HkeZDBoSu) pour le découvrir. ### **Recommandations pour les modifications ou les nouveaux logements** Chaque marché et chaque logement sont uniques : il n'existe donc pas de « bonne » stratégie de Réductions de Dernière Minute ou de réductions temporelles. Voici toutefois quelques recommandations générales : * Si votre logement est tout nouveau, Beyond appliquera une règle par défaut indiquant « Abaisser au Prix Minimum dans un délai de 1 jour ». Cela permet d'encourager les réservations de dernière minute en optimisant votre tarification :![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/f2f9de3ce990de8b8022597e623414a2.png) * Nous recommandons d'utiliser des Ajustements temporels plus agressifs (voir ci-dessous) pour un nouveau logement. Vous obtiendrez ainsi quelques réservations à court terme et décrocherez ces précieux avis 5 étoiles. * Les studios et les logements d'une chambre sont plus souvent réservés à la dernière minute, tandis que les grandes locations sont réservées plus longtemps à l'avance. Pour les grands logements, nous recommandons de définir des réductions plus agressives à l'approche de la date du séjour. * Les marchés accessibles en avion demandent de l'organisation pour s'y rendre. Pour que les Ajustements temporels soient efficaces, vous pouvez par exemple les appliquer sur les 21 et 28 derniers jours plutôt que sur les trois et sept derniers jours. En général, nous recommandons d'échelonner les réductions, avec la réduction la plus importante au plus près de la date du séjour et des réductions plus faibles pour les dates plus éloignées. Si vous souhaitez être très agressif avec les réductions de vos Ajustements temporels (par exemple si votre logement est nouveau), nous vous recommandons le schéma suivant : * 3 jours - 40 % * 7 jours - 35 % * 14 jours - 25 % * 21 jours - 20 % * 30 jours - 10 % Vous pouvez mettre à jour, ajouter ou supprimer vos Ajustements temporels à tout moment en modifiant vos paramètres : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/7fc64e41a9e21c362e037f2cde9eac20.png) ## ## **Personnaliser votre stratégie d'augmentation pour les dates futures** Nous recommandons toujours d'augmenter vos prix pour les dates les plus éloignées. Il est vrai que beaucoup de personnes planifient leurs vacances longtemps à l'avance, mais il est tout aussi vrai que beaucoup sont moins organisées et réservent bien plus près de la date du séjour (elles sont plus nombreuses que vous ne le pensez !). Ainsi, lorsqu'une personne réserve votre propriété pour un séjour dans 12 mois, par exemple, elle la retire de fait de l'ensemble des propriétés proposées à toutes les autres personnes souhaitant séjourner à ces dates. Ce n'est pas un problème, mais elle devrait payer un supplément pour ce privilège ! ## **Appliquer les modifications** Pour modifier vos Ajustements temporels, rendez-vous dans l'onglet Paramètres et ouvrez Ajustements temporels. Saisissez les pourcentages de réduction souhaités et cliquez sur le bouton vert d'enregistrement en bas de l'écran. Prenons l'exemple de notre logement à Las Vegas. C'est un tout nouveau logement, et nous voulons encourager les invités à le réserver afin d'obtenir rapidement quelques avis 5 étoiles. Ainsi, nous n'aurons pas à baisser notre Prix de Base en dessous de ce qu'il devrait être, maintenant ou à l'avenir, pour obtenir davantage de réservations. Appliquons des Ajustements temporels agressifs : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/2cfbd68346c2acf802ab540d7fb06884.gif) Notez qu'au moins un Ajustement temporel doit être enregistré. Si vous ne souhaitez configurer aucune réduction, vous pouvez définir une diminution de 0 % pour les 0 prochains jours. Dans votre Calendrier Beyond, vous pouvez survoler les dates pour voir comment les Ajustements temporels influencent la tarification. Ces réductions apparaîtront sous la forme « Baissé en raison d'une diminution pour les 21 prochains jours » ou « Baissé en raison d'une diminution pour les 3 prochains jours », etc. Nous pouvons maintenant voir cette modification dans notre Calendrier Beyond. Jetons-y un œil : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/05acdc39653fbb72394ada73cef3b07b.png) ## ## ## **Ajustements temporels saisonniers** Vous pouvez désormais utiliser les Ajustements temporels saisonniers pour créer des réductions encore plus personnalisables pour votre ou vos logements. Par exemple, en appliquant des réductions plus importantes en basse saison et plus faibles en période de forte demande saisonnière ! ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/76aa4c086cf6dde15794cd18d0024a1f.png) Vous pouvez également choisir d'exclure une saison des Ajustements temporels. Si vous sélectionnez cette option, aucun Ajustement temporel ne sera appliqué pendant la période indiquée : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/ca71504fbb29fee65ee3c2a9cc5a3f7a.png) ### Abaisser au Prix Minimum dans un nombre de jours défini Vous pouvez choisir d'augmenter, de diminuer ou d'abaisser le TJM (Tarif Journalier Moyen) à votre Prix Minimum pour la saison de votre choix, **dans un délai** ou **au-delà** d'un certain nombre de jours : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/8dff1902ffd6fd9931d8e00c3570f69b.png) ### ### **Que signifie exactement « Baisser au Prix Minimum » et comment savoir quand l'utiliser ?** « Baisser au Prix minimum » signifie que vous souhaitez abaisser le tarif à votre Prix Minimum, c'est-à-dire que votre tarif journalier moyen soit au Prix Minimum dans les « x » jours pour la plage de dates que vous indiquez. Pour le paramètre « Baisser au Prix minimum », seule l'option « **dans les** » est disponible. Prenons l'exemple suivant : _« Je souhaite baisser au Prix Minimum entre aujourd'hui (12 juin) et le 1er juillet pour les 20 prochains jours. »_ Dans ce cas, vous devez définir « Baisser au Prix minimum dans les 20 jours » : _![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/00bf4e44bb96589c64145ced124c49eb.png)_ Cela signifie que pour les 20 prochains jours, le prix de votre logement sera abaissé au Prix Minimum. Voici ce que vous verrez dans votre calendrier : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/55e7b69a429eee3ff90c65231611ee92.png) **VEUILLEZ NOTER :** selon ce paramètre, le prix du 1er juillet sera abaissé à votre Prix Minimum dans les 20 jours. En revanche, les prix des 20 jours **_suivant_** le 1er juillet ne seront **pas** abaissés le 1er juillet, car les jours postérieurs au 1er juillet ne font pas partie de la plage de dates sélectionnée dans cet exemple. Voici comment créer un Ajustement temporel saisonnier ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/f70c12e0cb28729364d97f4b3f351e7c.gif) ## **Ajustements temporels dynamiques et niveaux de stratégie** Vous pouvez désormais utiliser les Ajustements temporels dynamiques, qui vous garantissent des recommandations adaptées à l'évolution du marché. Les facteurs des Ajustements temporels dynamiques sont calculés à partir des données historiques de disponibilité de chaque groupe (marché, cluster et catégories de chambres), ce qui permet des ajustements conformes aux tendances historiques et aux conditions propres à chaque marché. Vous pouvez désactiver ou activer les Ajustements temporels dynamiques directement dans l'onglet Paramètres de votre logement. Si vous sélectionnez « Désactiver les Ajustements temporels dynamiques », cette fonctionnalité sera désactivée et vous pourrez gérer vos Ajustements temporels manuellement. **Avec les règles des Ajustements temporels dynamiques, vos prix ne descendront jamais, en aucun cas, en dessous du Prix Minimum défini.** ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/f1e66aa5da4035b8d3421636cc6459d4.png) 1\. **Ajustements sur mesure** * Les Ajustements temporels dynamiques proposent les meilleures réductions et majorations en analysant les tendances de réservation de logements comparables ayant le même nombre de chambres et appartenant au même cluster. Lorsque la région ne compte pas assez de réservations, nous nous appuyons sur d'autres sources fiables, comme les tendances des logements plus petits du même quartier, les réservations de la même période l'année précédente ou des données agrégées du marché. Nous avons pensé à tout ! 2\. **Tendances saisonnières** * Nous nous concentrons sur les réservations récentes (les 200 dernières ou jusqu'à 3 mois) pour identifier les tendances saisonnières. Cela nous permet d'ajuster les prix en fonction du délai avec lequel les invités réservent habituellement. 3\. **Réductions ciblées** * Pour les périodes de **forte disponibilité** (faible demande), les réductions sont plus importantes afin de rester compétitif. * Pour les périodes de **faible disponibilité** (forte demande), les réductions sont minimes, car les réservations sont plus probables. * Les ajustements sont affinés grâce à des seuils minimum et maximum afin d'éviter des variations extrêmes. 4\. **Ajustements pondérés selon la fenêtre de réservation** * Les réductions sont légèrement plus élevées pour les réservations de dernière minute et plus faibles pour les réservations anticipées, ce qui garantit des prix compétitifs tout au long de la fenêtre de réservation. * En adaptant dynamiquement vos prix à la demande et aux tendances locales, les Ajustements temporels dynamiques vous aident à maximiser votre taux d'occupation et vos revenus en toute saison. ## ## **Niveaux de stratégie** Avec les niveaux de stratégie, vous contrôlez davantage les augmentations et les diminutions appliquées par les Ajustements temporels dynamiques ! Vous pouvez choisir parmi les options suivantes : **Niveau axé sur le taux d'occupation** : réductions de dernière minute plus fortes et majorations plus élevées pour les dates lointaines, en fonction du rythme d'occupation **Niveau axé sur les revenus** : réductions de dernière minute modérées, majorations élevées pour les dates lointaines **_(Recommandé !)_** **Niveau axé sur le tarif** : réductions de dernière minute plus faibles et majorations plus élevées pour les dates lointaines En résumé, les Ajustements temporels dynamiques optimisent vos prix pour les prochaines nuits invendues en utilisant les données de marché les plus récentes, qui indiquent combien de temps à l'avance les invités réservent. Les niveaux de stratégie vous offrent davantage de visibilité et de contrôle pour adapter ces réductions et majorations à la stratégie tarifaire propre à votre ou vos logements et à votre portefeuille. La période d'application des réductions ne change pas, seul le pourcentage appliqué varie. Voici à quoi cela ressemble dans votre logement, dans l'onglet Paramètres, sous « Ajustements temporels ». Cliquez sur le niveau que vous souhaitez appliquer. Veillez à cliquer sur **Enregistrer les modifications** chaque fois que vous modifiez votre niveau : ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/b63cbde484199b1a86810b72faac0f42.png) ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/d6ea3e970d489c08ab26caae667c5c67.png) ![](https://cdn.kustomerhostedcontent.com/media/603e4c1ab69d9cd3c0b6f415/27f7a13e18224f2896f3e778560d6571.png) Pour toute question concernant les Ajustements temporels, contactez-nous à [**support@beyondpricing.com**](mailto:support@beyondpricing.com). Nous serons ravis de vous aider !